Thời cơ vàng để doanh nghiệp xây dựng tư nhân vươn mình lớn mạnh

15:45 - 07/10/2025

Theo các chuyên gia kinh tế, đây là thời điểm vàng không thể thích hợp hơn để các doanh nghiệp xây dựng tư nhân vươn mình phát triển, khi mà Nghị quyết 68 và các chính sách ưu tiên của nhà nước đã đi vào thực tiễn. "Cơ chế đã mở, nếu không phát triển, không tăng trưởng là có lỗi với lịch sử, có lỗi với thời đại".

Các đại biểu tham dự Vietnam Construction Awards 2025 chụp ảnh lưu niệm.

Sáng nay (7/10), tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Tạp chí Người Xây dựng đã long trọng tổ chức chương trình Vietnam Construction Awards 2025 và Diễn đàn “Triển vọng và thách thức với doanh nghiệp tư nhân ngành xây dựng Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình”.

Tham dự và chủ trì chương trình có TS. Đặng Việt Dũng – Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam (Trưởng ban tổ chức); Ông Vũ Ngọc Anh - Vụ trưởng Vụ Quản lý doanh nghiệp Bộ Xây dựng; KS. Tống Văn Nga - Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam;

Cùng dự sự kiện còn có các chuyên gia kinh tế TS. Nguyễn Minh Phong - nguyên Trưởng phòng Nghiên cứu kinh tế, Viện Nghiên cứu Phát triển kinh tế xã hội Hà Nội; TS. Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ; cùng đại diện các Sở Xây dựng một số địa phương, các ban, ngành, chuyên gia, nhà khoa học và đông đảo đại diện các doanh nghiệp xây dựng.

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong phát biểu tại sự kiện.

Trình bày tham luận tại sự kiện, TS. Nguyễn Minh Phong – chuyên gia kinh tế bày tỏ vui mừng trước sự lớn mạnh của các doanh nghiệp Xây dựng Việt Nam. “Có thể nói đến nay các doanh nghiệp xây dựng của chúng ta đã lớn mạnh ngang bằng với các doanh nghiệp xây dựng lớn trên thế giới. Từ công nghệ đến con người đều phát triển, các doanh nghiệp đã chuyển mình từ thầu phụ lên thầu chính”, TS. Nguyễn Minh Phong bày tỏ.

Vị chuyên gia kinh tế đánh giá cao những nỗ lực vượt qua khó khăn để vươn mình phát triển của các doanh nghiệp xây dựng tư nhân trong thời gian qua. Ông cho rằng, các doanh nghiệp đã chú trọng đến sự phát triển con người, nhân lực, phát triển đổi mới công nghệ bắt kịp với thế giới.

Đề cập đến Nghị Quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân cũng như các nghị quyết, chính sách phát triển kinh tế của Đảng, nhà nước trong giai đoạn mới, TS. Nguyễn Minh Phong đã chỉ ra cơ hội phát triển với các doanh nghiệp xây dựng tư nhân trong thời gian tới. "Tổng Bí thư Tô Lâm đã khẳng định, kinh tế tư nhân là động lực tăng trưởng quan trọng hàng đầu của đất nước. Kinh tế tư nhân phải là lực lượng tiên phong trong kỷ nguyên mới, thực hiện thành công sự nghiệp công nghiệp hóa - hiện đại hóa nền kinh tế, nâng cao sức cạnh tranh quốc gia, có trách nhiệm xã hội, góp phần nâng cao đời sống Nhân dân, tham gia xây dựng xã văn minh, hiện đại và góp phần xây dựng một Việt Nam năng động, hội nhập quốc tế…", TS. Nguyễn Minh Phong phát biểu.

Từ đó vị chuyên gia kỳ vọng, thời gian tới Tổng hội Xây dựng Việt Nam sẽ đại diện cho cộng đồng các doanh nghiệp xây dựng tư nhân để có nhiều hơn những tham vấn, đóng góp phần nhiều hơn trong phát triển kinh tế ở lĩnh vực xây dựng.

Vietnam Construction Awards 2025 vinh danh các doanh nghiệp xây dựng tiên phong trong chuyển đổi số.

Trình bày tham luận tại sự kiện, TS. Cấn Văn Lực – chuyên gia kinh tế cũng chỉ ra rằng, dù có nhiều thách thức trong bức tranh kinh tế 2025 nhưng cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp tư nhân ngành xây dựng và bất động sản vẫn rất tươi sáng.

TS. Cấn Văn Lực cho rằng, các vấn đề mà doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản phải đối mặt hiện nay là: Tình trạng thiếu hụt lao động có kỹ năng; Quy trình thủ tục hành chính phức tạp, tốn kém; Chậm thích ứng, chậm ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số, chuyển đổi xanh; Chi phí nhân công, vật liệu xây dựng cao, việc đền bù giải phóng mặt bằng tăng; Vật liệu xây dựng thiếu; Kỹ năng, năng lực quản lý dự án, công trình, kiểm soát rủi ro còn hạn chế; Cạnh tranh khốc liệt và còn thiếu lành mạnh; Giá nhà đất tăng cao và một số khó khăn khác.

TS. Cấn Văn Lực – chuyên gia kinh tế trình bày tham luận về cơ hội phát triển đối với các doanh nghiệp xây dựng tư nhân trong bức tranh kinh tế 2025.

Đề ra các giải pháp, TS. Cấn Văn Lực cho rằng các doanh nghiệp xây dựng và bất động sản cần tiếp tục tái cấu trúc hoạt động; quan tâm kiểm soát rủi ro dòng tiền, nợ đáo hạn, chi phí...; Tiếp đến cần chủ động tìm hiểu, tiếp cận các chương trình - các gói hỗ trợ (nhất là chương trình nhà ở xã hội, đầu tư cơ sở hạ tầng; Các Nghị quyết chiến lược gần đây của Trung ương, Quốc hội, Chính phủ).

Bên cạnh đó, cần đa dạng hoá nguồn vốn; đa dạng sản phẩm; đưa giá nhà đất hợp lý hơn. Ngoài ra, cần tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh để nắm bắt các ưu đãi của cơ quan quản lý...; Cùng với đó cần thích ứng với thị trường, nâng cao năng lực quản trị DN, Văn hoá doanh nghiệp; Chuyển đổi quy trình sản phẩm và nhân sự theo các Luật mới có hiệu lực như Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản...

Ông Nguyễn Khoa Đăng - TGĐ Công ty CP Searefico, kiêm Chủ tịch HĐQT - Công ty CP Cơ điện lạnh Searee trình bày tham luận về nhà kho, nhà xưởng cao tầng áp dụng tại Việt Nam.

Theo TGĐ Công ty CP Searefico, đến nay mô hình nhà kho, nhà xưởng 1 tầng đã lỗi thời và không còn khả thi đòi hỏi mô hình nhà kho, nhà xưởng cao tầng để tối ưu quỹ đất và cắt giảm chi phí logistics. Đồng thời dự báo thị trường nhà kho, nhà xưởng cao tầng sẽ là nhu cầu tương lai và có thể tăng trưởng rất mạnh mẽ với những ưu điểm như: Không gian được thiết kế cho nhiều mục đích sử dụng, hiệu quả cao, chi phí thấp, được nhiều nước trên thế giới áp dụng.

Ông Nguyễn Khoa Đăng - TGĐ Công ty CP Searefico, kiêm Chủ tịch HĐQT - Công ty CP Cơ điện lạnh Searee trình bày tham luận tại sự kiện.

Tuy nhiên, bên cạnh thuận lợi thì mô hình này cũng có nhiều rào cản như: Thời gian xây dựng kéo dài, chi phí đầu tư ban đầu cao và thời gian hoàn vốn lâu; Đặc biệt là các thách thức về rào cản pháp lý và các thủ tục xây dựng, nhất là các vấn đề về môi trường...

Ông Nguyễn Kiệt - Phó TGĐ Tập đoàn Bcons trình bày tham luận về việc làm nhà ở giá rẻ vừa túi tiền người dân. Lãnh đạo Bcons đề cập đến những khó khăn đối với người trẻ trong việc sở hữu một căn nhà chung cư hiện nay từ đó chia sẻ về các giải pháp để tối ưu chi phí nhằm giảm giá thành căn hộ để tạo cơ hội tiếp cận cho người dân.

Theo ông Kiệt, Bcons có lợi thế trong chuỗi giá trị 6 trong 1 gồm: Thiết kế - Quản lý dự án - Thi công - Bán hàng - Vận hành - Đầu tư. "Với vòng tròn khép kín không phải qua trung gian Bcons đã tiết kiệm được chi phí tối đa qua đó giảm được giá thành căn hộ xuống thấp nhất", ông Kiệt trình bày.

Chia sẻ về việc chuyển đổi xanh trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, ông Kiều Văn Mát - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Sông Đà Cao Cường giới thiệu về quy mô và những sản phẩm xanh mà doanh nghiệp đang sản xuất và cung ứng cho thị trường.

Lãnh đạo Sông Đà Cao Cường khẳng định bằng những ứng dụng mới, công ty đã đạt được nhiều thành tựu trong lĩnh vực chuyển đổi xanh. Hiện nay, công ty đang là đơn vị cung cấp vật liệu cho nhiều tập đoàn, doanh nghiệp xây dựng lớn trong nước và góp phần xây dựng nhiều công trình quan trọng.

Phát biểu kết luận, ông Vũ Ngọc Anh - Vụ trưởng Vụ Quản lý doanh nghiệp Bộ Xây dựng cho biết: Hiện nay, các doanh nghiệp xây dựng nhà nước hầu hết đã cổ phần và đây là thời điểm không thể tốt hơn để các doanh nghiệp xây dựng tư nhân vươn mình phát triển.

Ông Vũ Ngọc Anh - Vụ trưởng Vụ Quản lý doanh nghiệp Bộ Xây dựng.

"Đảng, nhà nước đã ban hành các nghị quyết, chính sách ưu tiên, cởi bỏ các khó khăn về cơ chế, nếu chúng ta không phát triển, không tăng trưởng là có lỗi với lịch sử, có lỗi với thời đại", Vụ trưởng Vụ Quản lý doanh nghiệp Bộ Xây dựng gửi gắm đến các doanh nghiệp xây dựng tư nhân.

Vietnam Construction Awards 2025 vinh danh doanh nghiệp xây dựng tiên phong trong chuyển đổi số.